为促进房地产阛阓沉镇定康发展

本日

市住房城乡建委发布

《对于计划优化房地产往来计谋的见告》

扫数来看~

计划新购住房再往来惩办

自2024年9月1日起，凡在重庆市中心城区新购新建商品住房和二手住房的（以网签备案时辰为准），获取《不动产权文凭》后即可上市往来。

优化住房套数认定圭表

住户家庭（包括借债东说念主、夫妇及未成年子女）在重庆市央求生意性个东说念主住房贷款购买商品住房时，仅核查家庭成员在拟购住房场地区县（自治县，以下简称区县）的住房情况，家庭成员在拟购住房场地区县无住房的，认定为首套房。

住户将重庆市内自有存量住房周转用作租借住房，且获取租借公约备案说明的，在重庆市购买住房时已出租的住房可不纳入家庭住房套数计较。

守旧生意银行按认定的住房套数披发生意性个东说念主住房贷款，加大让利力度。

守旧住房“以旧换新”

对2023年9月1日以来出售重庆市内自有住房，并于2024年9月1日至12月31日在中心城区购买新建商品住房（以网签备案时辰为准）且完成契税交纳的，由中心城区各区政府（管委会）趋承自己实质情况，给以每套新购住房不低于总房款0.5%的补贴。

饱读吹各区政府（管委会）加大补贴力度。

加速存量商品房去化

开展收购已建成存量商品房用作保险性住房责任，坚合手“以需定购”，组织区县政府和有条目的国有企业加大收购力度，积极争取保险性住房再贷款计谋守旧，鼓吹条目锻真金不怕火的面目尽快落地，切实作念好保险性住房配租、配售。

饱读吹区县政府将拟实施国有地皮上房屋征收的存量住房纳入收购领域，按照不高于征收评估价和自觉的原则组织收购，守旧运筹帷幄住户“以小换大”“以旧换新”的改善性住房需求。

饱读吹区县政府组织购买商品住房用于城市D级危房房屋计划或安置。

加大住房租借阛阓发展力度

进一步完善培育和发展住房租借阛阓的守旧计谋体系，渐渐使租购住房群体享有同等各人服务权柄。

守旧机动作事东说念主员索取住房公积金用于支付租借住房房钱。

饱读吹住房租借企业托管决议个东说念主散播闲置住房用作租借住房，守旧限制化、专科化发展。

落实《中国东说念主民银行 国度金融监督惩办总局对于金融守旧住房租借阛阓发展的观念》（银发〔2024〕2号），加大租借住房斥地耕种信贷守旧力度，重生团体批量购买租借住房的合理融资需求，守旧披发住房租借决议性贷款等。指引住房租借企业照章享受税收优惠计谋。

本见告自2024年9月1日起践诺，原有法规与本见告不一致的，按本见告执行。